*** EXCLUSIVITE *** PLAIN-PIED 5 CHAMBRES, COUR, JARDIN ET GRAND ATELIER*** BILLOM 63160

Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN vous présentent en exclusivité ce superbe plain-pied situé au 7 Domaine de la Lanterne, dans un quartier calme et recherché de Billom, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville.



Parfaitement entretenue, cette maison de 136 m² séduira les familles en quête de confort et de tranquillité. Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de 50 m² baignée de lumière avec cuisine équipée, de 5 chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que d'un cellier/buanderie fonctionnel.



À l'extérieur, laissez-vous charmer par un jardin entièrement clos, sans vis-à-vis, offrant une belle vue dégagée. Une dépendance de 38 m² complète le bien, idéale pour un atelier, du stockage ou pour stationner vélos et motos.



Informations diverses :

- Plancher chauffant électrique et radiateurs électriques

- Panneaux solaires (revenu d'environ 800 €/an)

- Volets roulants solaires en aluminium

- Portail motorisé et stationnement privatif

- Excellent DPE : C/A (construction en 2007, agrandissement en 2013, isolation par extérieure en 2018)

- Parcelle de 703 m², section cadastrale ZK 383

- Taxes foncières environ 1500 €



Une maison chaleureuse, fonctionnelle et économe, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !



Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations.



A très bientôt pour une visite !



Adeline et Bertrand.



Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Adeline MORERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 323 925 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 63 60 57 28 (réf. 606947 )