*** EXCLUSIVITE *** PLAIN-PIED 5 CHAMBRES, COUR, JARDIN ET GRAND ATELIER*** BILLOM 63160

Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN vous présentent en exclusivité ce superbe plain-pied situé au 7 Domaine de la Lanterne, dans un quartier calme et recherché de Billom, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville.

Parfaitement entretenue, cette maison de 136 m² séduira les familles en quête de confort et de tranquillité. Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de 50 m² baignée de lumière avec cuisine équipée, de 5 chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que d'un cellier/buanderie fonctionnel.

À l'extérieur, laissez-vous charmer par un jardin entièrement clos, sans vis-à-vis, offrant une belle vue dégagée. Une dépendance de 38 m² complète le bien, idéale pour un atelier, du stockage ou pour stationner vélos et motos.

Informations diverses :
- Plancher chauffant électrique et radiateurs électriques
- Panneaux solaires (revenu d'environ 800 €/an)
- Volets roulants solaires en aluminium
- Portail motorisé et stationnement privatif
- Excellent DPE : C/A (construction en 2007, agrandissement en 2013, isolation par extérieure en 2018)
- Parcelle de 703 m², section cadastrale ZK 383
- Taxes foncières environ 1500 €

Une maison chaleureuse, fonctionnelle et économe, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations.

A très bientôt pour une visite !

Adeline et Bertrand.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Adeline MORERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 323 925 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 63 60 57 28 (réf. 606947 )