*** EXCLUSIVITE *** PLAIN-PIED 5 CHAMBRES, JARDIN ET DEPENDANCE *** BILLOM 63160

Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN vous présentent en exclusivité ce plain-pied coup de cœur idéalement situé dans un quartier calme et agréable de Billom au 7 Domaine de la Lanterne... à seulement 10minutes à pied du centre-ville !



Parfaitement entretenu, ses 136 m² habitables vous offrent de belles prestations : 5 chambres, une pièce de vie lumineuse de 50m² avec cuisine équipée, une salle de bain avec douche + baignoire, enfin un cellier/buanderie avec meubles de rangements.



Profitez d'un bel extérieur aménagé, entièrement clos et sans vis à vis avec une très jolie vue dégagée et d'une dépendance de 38m² idéale pour les bricoleurs et parfaite pour du stockage + ranger vélos/motos...



Informations utiles :

- plancher chauffant électrique et radiateurs

- panneaux solaires de 2015 (facture de revente pour environ 800€/an)

- volets roulants solaires aluminium

- portail électrique, cour de stationnement à l'avant de la maison

- taxes foncières environ 1500 €

- excellent DPE C/A (construction en 2007, agrandissement en 2013, isolation par extérieure en 2018)

- section cadastrale ZK 383, parcelle de 703m²



Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations.



A très bientôt pour une visite ! Adeline et Bertrand.





Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Adeline MORERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 323 925 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 63 60 57 28 (réf. 606947 )