*** EXCLUSIVITE *** MAISON DE VILLE AVEC PETIT GARAGE ET CAVE - A RENOVER *** BILLOM 63160 ***

Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN vous proposent de découvrir en exclusivité cette maison de ville située au cœur de Billom au 2 bis rue Saint-Esprit.



*** Idéal premier achat ou investissement locatif *** Rénovation globale à prévoir ***



Maison de plus de 100 m² habitables à rénover entièrement, offrant 3 chambres ainsi qu’une pièce supplémentaire en enfilade.



Vous profiterez également d’un cuvage/garage de 10 m² à usage de stockage et d’une cave en sous-sol.



Informations complémentaires :



- Assainissement conforme

- Couverture et zinguerie refaites en 2018

- Certaines menuiseries peuvent être conservées

- Absence de DPE (système de chauffage à prévoir)

- Taxes foncières : 718 €

- Sections cadastrales AN 61 + AN 448

- Idéalement située à proximité immédiate des commerces



Une belle opportunité à personnaliser selon vos envies !



Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations. Les diagnostics sont disponibles sur demande par mail.



A très bientôt pour une visite... Adeline et Bertrand.



Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Adeline MORERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 323 925 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 63 60 57 28 (réf. 610986 )