*** EXCLUSIVITE *** À RENOVER - MAISON EN PIERRE AVEC JARDINET ET DEPENDANCES *** ISSERTEAUX 63270 ***

Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN vous proposent en exclusivité cette ravissante maison en pierre à fort potentiel, située dans le paisible village d'Isserteaux (63270) au 432 Roussel.



D’environ 90 m² habitables, cette maison lumineuse et pleine de charme offre 3 chambres, un grand grenier aménageable ainsi que des annexes en sous-sol.



Son véritable atout : une belle grange d’environ 90 m².



Un petit jardinet complète l’ensemble et permet de profiter agréablement de l’extérieur.



Informations diverses :

⚠️ Maison à rénover : assainissement, isolation, électricité, menuiseries, chauffage et embellissements sont à prévoir.

- toitures (charpente ok, couvertures état correct, à resuivre)

- sections cadastrales E 859, 860, 1010

- travaux de rénovation à prévoir (assainissement, isolation, électricité, menuiseries, chauffage, embellissements)

- proximité Billom, Vic-le-Comte, Issoire



Vidéo de présentation disponible.



(idée d'aménagement avec photo avant/après grâce à l'IA)



Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations.



A très bientôt pour une visite.



Adeline et Bertrand.





Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Adeline MORERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 323 925 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 63 60 57 28 (réf. 613774 )