*** EXCLUSIVITE *** MAISON DE VILLE AVEC CUVAGE ET CAVE - A RENOVER *** BILLOM 63160 ***

Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN vous proposent de découvrir en exclusivité cette maison de ville située au cœur de Billom au 2 bis rue Saint-Esprit.



*** Idéal premier achat ou investissement locatif *** À proximité immédiate des commerces / écoles ***



Maison d'environ 90 m² habitables à rénover entièrement.



Présence d'un cuvage/garage de 10 m² à usage de stockage et d’une cave en sous-sol.



Informations complémentaires :



- Assainissement conforme

- Couverture et zinguerie refaites en 2018

- Certaines menuiseries peuvent être conservées

- Absence de DPE (système de chauffage à prévoir)

- Taxes foncières : 718 €

- Sections cadastrales AN 61 + AN 448



Une belle opportunité à personnaliser selon vos envies !



(proposition d'aménagement avec l'IA sur certaines pièces avant / après)



Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations. Les diagnostics sont disponibles sur demande par mail.



A très bientôt pour une visite... Adeline et Bertrand.



Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Adeline MORERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 323 925 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 63 60 57 28 (réf. 609460 )