*** EXCLUSIVITE *** MAISON EN PIERRE AVEC JARDIN ET DEPENDANCES A RENOVER *** ISSERTEAUX 63270 ***

Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN vous proposent en exclusivité de découvrir cette jolie maison en pierre de 135m² habitables (3 chambres possibles), nichée en fond de village dans un cadre de vie paisible en pleine campagne... à Isserteaux, 772 Segnoux... entre Clermont-Fd et Issoire !



*** VIDEO DE PRESENTATION DISPONIBLE *** BIEN RARE *** MAISON PLEINE DE CHARME AVEC D'IMPORTANTS TRAVAUX D'AMELIORATION DE L'HABITAT A PREVOIR DANS SA TOTALITE *** FORT POTENTIEL *** JOLI JARDIN ARBORE ET SANS VIS-A-VIS *** DEPENDANCES ***



Un beau de projet de rénovation dans l'ancien... en résidence principale ou secondaire... gîte...



Infos diverses :

- Section cadastrale E 1136 (886m²)

- Les diagnostics et l'audit énergétique sont disponibles sur demande

- Importants travaux de rénovation à prévoir (toiture état correct) : la maison n'est pas habitable en l'état

- Assainissement individuel (non conforme), vidange de la fosse septique réalisée

- Vendue avec une parcelle de bois à quelques mètres section cadastrale E 34 (1165m²)

- La cuve de gaz sera retirée pour la vente

- Prévoir un budget rénovation d'environ 100 000 euros



Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations.



A très bientôt pour votre visite ! Adeline et Bertrand...



Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Adeline MORERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 323 925 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 63 60 57 28 (réf. 591263 )