*** EXCLUSIVITE *** A RENOVER : GRANDE MAISON DE VILLE AVEC JARDIN ET DEPENDANCE *** BILLOM 63160 ***

*** PORTES OUVERTES SAMEDI 31 OCTOBRE 10H00 À 12H00 *** MERCI DE VOUS INSCRIRE PAR SMS ***


Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN vous proposent en exclusivité cette charmante et spacieuse maison de ville de 137m² habitables, idéalement située au 10 place du Chanvre, en plein cœur de Billom, à deux pas des commerces et commodités.

Cette maison pleine de caractère offre 4 grandes chambres, 2 salles d'eau, ainsi qu'un grenier offrant un potentiel supplémentaire.

❤️ Ses véritables atouts :

- Un jardin d'environ 140 m²
- Un garage de 18 m², idéal pour une petite voiture, une moto ou du stockage (passage de 2,10 m au point le plus étroit).
- Une annexe de type souillarde, à aménager selon vos envies.
- Une grande cave voûtée.
- Un grand grenier.


🔨 Une maison saine, à rénover et à personnaliser, pour lui redonner tout son éclat et améliorer son confort énergétique.

Informations complémentaires :

- Couverture refaite en 2016.
- Menuiseries bois double vitrage en très bon état, à l'exception d'une fenêtre ancienne à remplacer.
- Assainissement collectif.
- Absence d'installation de chauffage : bien non soumis au DPE.
- Parcelle cadastrée AK 292.


*** PORTES OUVERTES SAMEDI 31 OCTOBRE 10H00 À 12H00 *** MERCI DE VOUS INSCRIRE PAR SMS ***


Nous restons à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire.

À très bientôt pour votre visite !

Adeline et Bertrand.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Adeline MORERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 323 925 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 63 60 57 28 (réf. 594375 )