*** EXCLUSIVITE *** SAINT-JEAN-D'HEURS 63190 ***

219 900€
Make your real estate project a reality
Localisation : SAINT JEAN D'HEURS, 63190
5 rooms 4 bedrooms 1 bathroom(s) 134 m²
Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN vous présentent en exclusivité cette ravissante maison située sur la commune de Saint-Jean-d'Heurs 63190, au Lieu-dit les Quatre-vingts rangs.



C'est le bien idéal à la campagne pour les amoureux de la nature, dans un environnement calme et verdoyant !



Profitez d'une maison lumineuse de 134 m² habitables sur sa parcelle de 815 m²... 4 grandes chambres à l'étage... 2 terrasses exposées nord/ouest et sud/est... belle grange mitoyenne de 85m2...



Informations diverses :

- DPE D/B (pas d'amiante ni de plomb)

- Références cadastrales ZH124 (815 m²)

- ADSL, double vitrage de 2015

- Chauffage : radiateurs électriques, possible de remettre en conformité l'insert bois

- Assainissement individuel récent et conforme

- Taxes foncières 2024 : environ 800 €

- Réfection récente de la couverture de la maison et de la grange

- A 5min de Lezoux, 10min de l'A89 pour rejoindre Clermont-Fd en 25min, 15min de Billom/Thiers...



Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations.



A très bientôt pour votre visite... Adeline et Bertrand...



Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Adeline MORERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 323 925 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 63 60 57 28 (réf. 582560 )

Sale price including fees : 219 900€

  • Fees payable by the seller

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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website