*** EXCLUSIVITE *** CUNLHAT 63590
Localisation : CUNLHAT, 63590
8 rooms
5 bedrooms
2 bathroom(s)
296 m²
Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN vous présentent en exclusivité cette ravissante propriété en pierre située sur la commune de CUNLHAT 63590 au n°2 place Lamothe.
Son authenticité, son charme et son potentiel sont ses atouts incontestables ! Ce type de bien est idéal pour réaliser un projet atypique : grande famille, regroupement familial, chambres d'hôtes, activité professionnelle pour un artisan ou une profession libérale...
Ce qu'il faut retenir : superficie habitable de 296,50 m², 5 chambres, bureau, double salon, 2 salles d'eau, buanderie...
Les plus : 149m² de grenier aménageable (pièces existantes), 180m² de dépendances (dont une très belle grange), cour et jardin sans vis-à-vis, cave, puits...
Située dans le centre bourg de Cunlhat, le cadre de vie y est très agréable, grâce aux commodités toutes proches.
Informations utiles :
- mode de chauffage : chaudière à granulés ÖKOFEN récente
- taxes foncières 2024 : 1096 €
- fibre optique, assainissement collectif, pas d'amiante, isolation des combles récente
- idéalement située à 25 min de Billom et Courpière, 30 min d'Ambert et à 40 min de Thiers
- sections cadastrales BK 48 + 53, parcelle de 1697m²
Bien rare et coup de cœur, à découvrir absolument !
Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations. A très bientôt pour votre visite... Adeline et Bertrand...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Adeline MORERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 323 925 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 63 60 57 28 (réf. 585473 )
Son authenticité, son charme et son potentiel sont ses atouts incontestables ! Ce type de bien est idéal pour réaliser un projet atypique : grande famille, regroupement familial, chambres d'hôtes, activité professionnelle pour un artisan ou une profession libérale...
Ce qu'il faut retenir : superficie habitable de 296,50 m², 5 chambres, bureau, double salon, 2 salles d'eau, buanderie...
Les plus : 149m² de grenier aménageable (pièces existantes), 180m² de dépendances (dont une très belle grange), cour et jardin sans vis-à-vis, cave, puits...
Située dans le centre bourg de Cunlhat, le cadre de vie y est très agréable, grâce aux commodités toutes proches.
Informations utiles :
- mode de chauffage : chaudière à granulés ÖKOFEN récente
- taxes foncières 2024 : 1096 €
- fibre optique, assainissement collectif, pas d'amiante, isolation des combles récente
- idéalement située à 25 min de Billom et Courpière, 30 min d'Ambert et à 40 min de Thiers
- sections cadastrales BK 48 + 53, parcelle de 1697m²
Bien rare et coup de cœur, à découvrir absolument !
Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations. A très bientôt pour votre visite... Adeline et Bertrand...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Adeline MORERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 323 925 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 63 60 57 28 (réf. 585473 )
Sale price including fees : 269 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
