*** EXCLUSIVITE *** CUNLHAT 63590
249 000€
Localisation : CUNLHAT, 63590
8 rooms
5 bedrooms
2 bathroom(s)
296 m²
Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN vous présentent en exclusivité cette ravissante propriété en pierre avec cour, jardin et dépendances, située sur la commune de CUNLHAT 63590 au n°2 place Lamothe (centre bourg).
*** IDEAL PROFIL FAMILLE *** REGROUPEMENT FAMILIAL *** RESIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE *** ACTIVITE PROFESSIONNELLE POUR UN ARTISAN OU UNE PROFESSION LIBERALE ***
Son authenticité, son charme et son potentiel sont ses atouts incontestables ! Profitez de volumes généreux avec une superficie habitable de 296,50m² comportant 5 chambres, bureau, double salon, 2 salles d'eau, buanderie...
Les plus : 149m² de grenier aménageable (pièces existantes), plusieurs annexes et une belle grange (environ 180m² de dépendances), grande cour et jardin sans vis-à-vis, cave, puits...
Située dans le centre bourg de Cunlhat, le cadre de vie y est très agréable, grâce aux commodités toutes proches.
Informations utiles :
- mode de chauffage : chaudière à granulés ÖKOFEN récente
- taxes foncières 2024 : 1096 €
- fibre optique, assainissement collectif, pas d'amiante, isolation des combles récente
- idéalement située à 25 min de Billom et Courpière, 30 min d'Ambert et à 40 min de Thiers
- sections cadastrales BK 48 + 53, parcelle de 1697m² (cour et jardin)
*** Plus de photos sur demande ! ***
Bien rare et coup de cœur, à découvrir absolument ! Son emplacement idéal en centre bourg est très pratique et agréable, au calme, sans nuisances !
A très bientôt pour votre visite... Adeline et Bertrand.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Adeline MORERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 323 925 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 63 60 57 28 (réf. 585473 )
*** IDEAL PROFIL FAMILLE *** REGROUPEMENT FAMILIAL *** RESIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE *** ACTIVITE PROFESSIONNELLE POUR UN ARTISAN OU UNE PROFESSION LIBERALE ***
Son authenticité, son charme et son potentiel sont ses atouts incontestables ! Profitez de volumes généreux avec une superficie habitable de 296,50m² comportant 5 chambres, bureau, double salon, 2 salles d'eau, buanderie...
Les plus : 149m² de grenier aménageable (pièces existantes), plusieurs annexes et une belle grange (environ 180m² de dépendances), grande cour et jardin sans vis-à-vis, cave, puits...
Située dans le centre bourg de Cunlhat, le cadre de vie y est très agréable, grâce aux commodités toutes proches.
Informations utiles :
- mode de chauffage : chaudière à granulés ÖKOFEN récente
- taxes foncières 2024 : 1096 €
- fibre optique, assainissement collectif, pas d'amiante, isolation des combles récente
- idéalement située à 25 min de Billom et Courpière, 30 min d'Ambert et à 40 min de Thiers
- sections cadastrales BK 48 + 53, parcelle de 1697m² (cour et jardin)
*** Plus de photos sur demande ! ***
Bien rare et coup de cœur, à découvrir absolument ! Son emplacement idéal en centre bourg est très pratique et agréable, au calme, sans nuisances !
A très bientôt pour votre visite... Adeline et Bertrand.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Adeline MORERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 323 925 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 63 60 57 28 (réf. 585473 )
Sale price including fees : 249 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
