*** EXCLUSIVITE *** BILLOM 63160 ***
249 000€
Localisation : BILLOM, 63160
5 rooms
3 bedrooms
1 bathroom(s)
97 m²
Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN vous proposent de découvrir en exclusivité cet agréable plain-pied bâti en 2015, situé à l'entrée de Billom au 11 chemin de la Guelle.
Située à la sortie de la ville, le cadre de vie est agréable, grâce aux commodités toutes proches et à son environnement verdoyant.
Spacieuse et très lumineuse, ses 146m² habitables offrent 4 chambres, 1 bureau et 2 salles d'eau. La maison est de plain-pied en majorité (le grenier aménagé abrite une chambre, sa salle d'eau et une mezzanine/bureau).
Son terrain plat de +900m² est clos et arboré ; le jardin bénéficie de deux petites terrasses dont une avec une vue dégagée sur le château de Montmorin et une seconde sans vis-à-vis à l'arrière donnant sur la cuisine...
Les plus : une jolie véranda (avec possibilité de la transformer en extension parpaing ou bois pour l'utiliser en pièce de vie supplémentaire), un garage/buanderie/chaufferie permet de garer un véhicule (27m²)/stationnement facile sur le terrain.
Informations utiles :
- maison saine, nécessitant des travaux de rafraîchissements dans son ensemble (cuisine, salle d'eau, embellissements et menuiseries)
- mode de chauffage : pompe à chaleur et chaudière fioul
- taxes foncières 2024 : 1936€
- fibre optique, assainissement collectif, absence d'amiante
- section cadastrale YD61, parcelle de 983m²
Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations.
A très bientôt pour votre visite... Adeline et Bertrand...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Adeline MORERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 323 925 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 63 60 57 28 (réf. 591117 )
Située à la sortie de la ville, le cadre de vie est agréable, grâce aux commodités toutes proches et à son environnement verdoyant.
Spacieuse et très lumineuse, ses 146m² habitables offrent 4 chambres, 1 bureau et 2 salles d'eau. La maison est de plain-pied en majorité (le grenier aménagé abrite une chambre, sa salle d'eau et une mezzanine/bureau).
Son terrain plat de +900m² est clos et arboré ; le jardin bénéficie de deux petites terrasses dont une avec une vue dégagée sur le château de Montmorin et une seconde sans vis-à-vis à l'arrière donnant sur la cuisine...
Les plus : une jolie véranda (avec possibilité de la transformer en extension parpaing ou bois pour l'utiliser en pièce de vie supplémentaire), un garage/buanderie/chaufferie permet de garer un véhicule (27m²)/stationnement facile sur le terrain.
Informations utiles :
- maison saine, nécessitant des travaux de rafraîchissements dans son ensemble (cuisine, salle d'eau, embellissements et menuiseries)
- mode de chauffage : pompe à chaleur et chaudière fioul
- taxes foncières 2024 : 1936€
- fibre optique, assainissement collectif, absence d'amiante
- section cadastrale YD61, parcelle de 983m²
Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations.
A très bientôt pour votre visite... Adeline et Bertrand...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Adeline MORERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 323 925 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 63 60 57 28 (réf. 591117 )
Sale price including fees : 249 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
